A escolha correta do local é um passo fundamental para o sucesso de qualquer empreendimento. E essa escolha não pode ser apenas com base no valor monetário da área, uma série de outros fatores precisam ser avaliados, e um deles é a viabilidade ambiental do terreno.
E porque isso é importante?
Primeiro de tudo: para evitar dores de cabeça futuras.
Sem um local adequado, qualquer projeto pode fracassar antes mesmo do início das obras. Por isso, é vital a identificação da área mais adequada durante as fases iniciais de qualquer projeto, aquele que seja mais adequado para as características e objetivo do seu empreendimento, seja um viveiro de peixes, uma mineradora, uma fábrica ou um hotel.
Da mesma maneira, havendo uma área já definida, é fundamental adequar o projeto às características do local, de maneira a obter um projeto viável técnica, econômica e ambientalmente sustentável.
O local deve ter características físicas que o tornam um bom local para a atividade da sua empresa. A qualidade, volume e a disponibilidade de água durante todo o ano, a qualidade do solo e a topografia do terreno são, em geral, as características ambientais mais importantes de uma boa área.
Mas, para além disso, outros fatores como restrições ambientais, acessibilidade, fatores climáticos extremos, entre outros, devem ser avaliados e mensurados antes de se definir o local de implantação do projeto. Aspectos legais, como a titularidade da área, muitas vezes tem um impacto importante na viabilidade econômica do seu negócio e também precisam ser levados em consideração.
Quando já há uma área definida, é muito importante avaliar as suas características de maneira que tanto o projeto, suas dimensões e outras características, como o sistema proposto, possam ser corretamente projetados para que se obtenha a maior eficiência produtiva e o menor custo de implantação possível, observando as restrições existentes.
Além disso, o acompanhamento de profissionais especializados vai se mostrar um ponto chave para que você não perca dinheiro investindo em uma área inviável, o profissional ambiental vai poder te responder com um maior grau de precisão as características bióticas e abióticas e os aspectos ambientais que o terreno vai poder te proporcionar.
E após escolhida a área e alinhado com a equipe de especialistas, está na hora de cumprir todas as burocracias ambientais que são importantes para que você obtenha sua licença prévia de funcionamento.
Não se arrisque comprando um terreno para implantação de um empreendimento com pura intuição, estude, procure profissionais e se tiver dúvidas, fale com nossa equipe. Estamos a disposição para te orientar da melhor forma.
